Het zorgt ervoor dat u juridisch eigenaar blijft van uw vakantiewoning, zelfs al staat het op een kavel die van iemand anders is. Dit geeft extra zekerheid.
U heeft een recreatieobject op huurgrond gekocht. Dat betekent dat de grond onder uw chalet eigendom van een ander is (veelal EuroParcs). De wet bepaalt dat de eigenaar van de grond automatisch juridisch eigenaar is van de zich daarop bevindende opstallen (zoals recreatieobjecten).
Door de plaatsing van het recreatieobject op de kavel, waarbij deze wordt geacht hier duurzaam (voor langer tijd) te blijven staan, is er sprake van natrekking. EuroParcs zal echter nooit deze natrekkingsregel gebruiken om aanspraak te maken op uw recreatieobject, nu niet en ook niet in de toekomst. Wij hechten veel waarde aan het geven van die absolute duidelijkheid en zekerheid aan u. U kunt het object gebruiken, verhuren, verzekeren, verbouwen, slopen, verkopen, etc., zoals u dat wenst (met inachtneming van de relevante (park)voorwaarden).
De toegevoegde waarde van het vestigen van een opstalrecht is, heel simpel uitgelegd, dat daarmee een scheiding tussen het juridische eigendom van de grond en het juridische eigendom van de opstallen daarop kan worden bewerkstelligd. Door het vestigen van het opstalrecht, verkrijgt u, naast het economisch eigendom, ook het juridisch eigendom van het recreatieobject. Ook wordt het opstalrecht geregistreerd in het kadaster, waardoor uw recht zichtbaar wordt.
Een mogelijk nadeel van het vestigen van een opstalrecht is dat u te maken kunt krijgen met aanvullende lasten.