{"id":1049,"date":"2026-04-24T16:09:18","date_gmt":"2026-04-24T14:09:18","guid":{"rendered":"https:\/\/ep-gebruikersmodellen.moonly.dev\/faq\/wird-umsatzsteuer-oder-grunderwerbssteuer-faellig\/"},"modified":"2026-05-08T11:22:34","modified_gmt":"2026-05-08T09:22:34","slug":"wird-umsatzsteuer-oder-grunderwerbssteuer-faellig","status":"publish","type":"faq_item","link":"https:\/\/gebruikersmodellen.europarcs.nl\/de\/faq\/wird-umsatzsteuer-oder-grunderwerbssteuer-faellig\/","title":{"rendered":"Wird Umsatzsteuer oder Grunderwerbssteuer f\u00e4llig?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Das h\u00e4ngt von Ihrer eigenen Situation ab, lassen Sie sich daher gut beraten.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">EuroParcs hat bei der Wirtschaftspr\u00fcfungs- und Steuerberatungsgesellschaft BDO nachgefragt, ob bei der Begr\u00fcndung eines mietabh\u00e4ngigen Erbbaurechts Umsatzsteuer oder Grunderwerbsteuer anfallen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Bezug auf die Umsatzsteuer wies BDO darauf hin, dass dieses mietabh\u00e4ngige Erbbaurecht im Allgemeinen im Zusammenhang mit der Verpachtung des Grundst\u00fccks als zus\u00e4tzliche Dienstleistung betrachtet werden k\u00f6nnte, die dann im Hinblick auf die Mehrwertsteuer keine gesonderte Leistung (Dienstleistung oder Lieferung) darstellen w\u00fcrde. Da f\u00fcr dieses mietabh\u00e4ngige Erbbaurecht neben der bereits zu zahlenden Pacht kein zus\u00e4tzliches Entgelt vorgesehen ist, f\u00e4llt auch keine zus\u00e4tzliche Umsatzsteuer an. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hinsichtlich der Grunderwerbsteuer wies BDO darauf hin, dass im Allgemeinen bei der (nachtr\u00e4glichen) Begr\u00fcndung des Erbbaurechts grunds\u00e4tzlich keine weitere Grunderwerbsteuer anf\u00e4llt, da das mietabh\u00e4ngige Erbbaurecht an sich kein (besteuerter) Erwerb eines (selbst\u00e4ndigen) beschr\u00e4nkten Rechts im Sinne der Grunderwerbsteuer darstellt. Als Sie das Ferienhaus erworben haben, mussten Sie (in den meisten F\u00e4llen) bereits Grunderwerbsteuer zahlen oder einen Antrag auf Befreiung einreichen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lassen Sie sich bzgl. Ihrer individuellen Situation am besten gut steuerlich beraten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"menu_order":0,"template":"","faq_subject":[58],"class_list":["post-1049","faq_item","type-faq_item","status-publish","hentry","faq_subject-erbbaurecht"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wird Umsatzsteuer oder Grunderwerbssteuer f\u00e4llig? - EuroParcs Gebruikersmodellen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gebruikersmodellen.europarcs.nl\/de\/faq\/wird-umsatzsteuer-oder-grunderwerbssteuer-faellig\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wird Umsatzsteuer oder Grunderwerbssteuer f\u00e4llig? - EuroParcs Gebruikersmodellen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das h\u00e4ngt von Ihrer eigenen Situation ab, lassen Sie sich daher gut beraten. 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