Ein Vermietungspool ist eine durchdachte Regelung, bei der gesamte Vermietungsumsatz pro Park in einem gemeinsamen \u201eTopf\u201d, dem Pool, zusammengefasst werden. Am Ende des Jahres wird dieser Umsatz proportional unter den Eigent\u00fcmern aufgeteilt, basierend auf ihrem Poolanteil. Jede Immobilie erh\u00e4lt einen einzigartigen Poolanteil, ausgedr\u00fcckt als Prozentsatz des Gesamtpools. Dieser Poolanteil wird durch Faktoren wie Immobilientyp, Lage, einzigartige Merkmale, Qualit\u00e4t, Ausstattung und historische Vermietungsleistung bestimmt. Der Poolanteil kann sich im Laufe des Jahres \u00e4ndern, wenn Immobilien hinzukommen oder wegfallen, wobei saisonale Muster ber\u00fccksichtigt werden. Die Sommermonate Juli und August z\u00e4hlen beispielsweise st\u00e4rker als die Wintermonate. <\/p>\n\n
Ferienwohnungen, f\u00fcr die ein Verwaltungs- und Betriebsvertrag (BEX, Vermietung) gilt, sind nicht Teil des Vermietungspools.<\/p>\n\n