Mogelijk betaalt u meer belasting vanwege de WOZ-aanslag die u zal ontvangen. U wordt als eigenaar geregistreerd in het Kadaster.
Door het vestigen van een opstalrecht wordt uw chalet een zelfstandig WOZ-object, waarvoor u ieder jaar van de gemeente de WOZ-beschikking zal ontvangen. Mogelijk zullen ook andere lasten, zoals rioolrechten bij u in rekening worden gebracht.
Tevens geldt dat de WOZ-waarde van het opstal, ingeval deze in privé is aangekocht, jaarlijks dient te worden meegenomen in de aangifte inkomstenbelasting als box 3 vermogen. Deze verplichting heeft u overigens ook zonder dat er een opstalrecht is gevestigd, dus dat is geen verandering. Of er en zo ja hoeveel u uiteindelijk aan belasting verschuldigd zal zijn, is mede afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de overige bezittingen en schulden die in box 3 worden aangehouden. Wij raden u aan om u fiscaal goed te laten adviseren.
Verder wordt een opstalrecht ingeschreven in het kadaster. In het kadaster kan dus worden ingezien dat u eigenaar bent van het recreatieobject.