Die Möglichkeiten zur Eigennutzung Ihrer Ferienimmobilie im Rahmen des Rental Ownership-Modells sind sehr großzügig. Da Ihre Immobilie Teil des Vermietungspools ist, ist die Eigennutzung grundsätzlich auf fünf Wochen pro Jahr begrenzt. Allerdings sind nicht alle Wochen gleich: Die erwarteten Einnahmen in der Hochsaison sind bis zu siebenmal höher als in der Nebensaison. Daher unterscheiden wir zwischen Hochsaison-, Zwischensaison- und Nebensaison wochen.
Eine Nacht in der Nebensaison entspricht 1 Punkt, eine Nacht in der Zwischensaison 3 Punkten und eine Nacht in der Hochsaison 7 Punkten. Sie erhalten 105 Punkte, die Sie flexibel einsetzen können. Diese Punkte können beispielsweise für 1 Woche in der Hochsaison, 2 Wochen in der Zwischensaison und 2 Wochen in der Nebensaison eingelöst werden. Alternativ können Sie sich auch für 2 Wochen Zwischensaison und 9 Wochen Nebensaison entscheiden.
Wenn Sie Ihre Aufenthalte hauptsächlich in der Nebensaison planen, können Sie bis zu 90 Nächte pro Jahr in Ihrer Ferienimmobilie verbringen. Diese Begrenzung dient dazu, eine mögliche Zweitwohnsitzsteuer zu vermeiden.
Wenn Sie Ihre Immobilie überwiegend in der Hochsaison nutzen, ist die Eigennutzung auf etwa 2 Wochen pro Jahr begrenzt. So gewährleisten wir größtmögliche Flexibilität für Sie, ohne die Vermietungspool und deren Erträge negativ zu beeinflussen.
Die Einteilung der Saisonwochen wird jährlich für die kommenden zwei Jahre veröffentlicht, sodass Sie stets Planungssicherheit haben.
Sollte Ihr Bedarf an Eigennutzung höher sein, können Sie zusätzliche Punkte mit einem Rabatt von 50 % erwerben. Ihre Immobilie können Sie dann ohne zusätzliche Präferenzgebühren buchen. Prüfen Sie auch, ob das Premium Ownership-Modell besser zu Ihren Wünschen passt.