Der Vermietungspool stellt sicher, dass die Mieteinnahmen unter den teilnehmenden Eigentümern entsprechend ihres Poolanteils verteilt werden. Es kann vorkommen, dass eine Unterkunft historisch höhere Mieteinnahmen erzielt hat als in diesem Angebot prognostiziert. In vielen Fällen handelt es sich dabei um Zufall, etwa durch eine längere Buchung in der Hochsaison. Im neuen Modell werden solche Effekte über alle Ferienunterkünfte im Pool ausgeglichen. Die Gesamtsumme aller Objekte im Vermietungspool entspricht dem Parkbudget. Dieses Budget wurde als Zielvorgabe festgelegt – trotz der Erhöhung der Mehrwertsteuer auf Übernachtungen von 9 % auf 21 %.