Ein Vermietungspool ist eine durchdachte Regelung, bei der gesamte Vermietungsumsatz pro Park in einem gemeinsamen „Topf”, dem Pool, zusammengefasst werden. Am Ende des Jahres wird dieser Umsatz proportional unter den Eigentümern aufgeteilt, basierend auf ihrem Poolanteil. Jede Immobilie erhält einen einzigartigen Poolanteil, ausgedrückt als Prozentsatz des Gesamtpools. Dieser Poolanteil wird durch Faktoren wie Immobilientyp, Lage, einzigartige Merkmale, Qualität, Ausstattung und historische Vermietungsleistung bestimmt. Der Poolanteil kann sich im Laufe des Jahres ändern, wenn Immobilien hinzukommen oder wegfallen, wobei saisonale Muster berücksichtigt werden. Die Sommermonate Juli und August zählen beispielsweise stärker als die Wintermonate.
Ferienwohnungen, für die ein Verwaltungs- und Betriebsvertrag (BEX, Vermietung) gilt, sind nicht Teil des Vermietungspools.
Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Vermietungspool.