Bei diesen Nutzermodellen, bei denen GWE-Kosten anfallen, zahlt der Eigentümer gemäß dem tatsächlichen Verbrauch – vergleichbar mit der aktuellen Regelung.
Wenn EuroParcs Kapazitäten in anderen Wochen als Juli und August benötigt, werden Eigentümer mit Premium Ownership gefragt, ob sie die Immobilie zusätzlich zur Vermietung zur Verfügung stellen möchten. Dies kann nicht berücksichtigt werden, und in der Regel wird der Eigentümer relativ kurz (ca. 1 Monat) vor der Ankunft kontaktiert. Ein Eigentümer ist nicht verpflichtet, hiermit zu kooperieren. Die Vergütung für diese Wochen beträgt ca. 50 % des Verbraucherpreises.
Die neuen Nutzungsmodelle enthalten deutliche Vereinbarungen zu den Parkregeln, der Verwaltung, zum Service und zur Nutzung oder der Vermietung Ihres Ferienhauses. Diese Vereinbarungen wurden in der letzten Zeit auf Basis der mit den Eigentümern geführten Gespräche und in Abstimmung mit dem Beratungsgremium angepasst, sodass die Interessen der Eigentümer noch besser geregelt sind. Darüber hinaus erhalten Sie ein verbessertes und festgelegtes Mitspracherecht beim jährlichen Parkservicebeitrag (PSB) und bei den planmäßigen notwendigen Arbeiten (PNZW).
Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zur Vermietung anzubieten, kann dies einige Anpassungen erfordern. Dies kann mit Kosten verbunden sein. In Absprache mit Ihrem Parkteam können Sie die Eignung Ihrer Immobilie für eine mögliche Vermietung besprechen. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne zu einer kosmetischen Aufwertung oder einer begrenzten Renovierung. Denken Sie dabei an Verbesserungen an Ihrer Küche, Ihrem Badezimmer oder Ihrer Ausstattung.
Die Kosten für die tägliche Instandhaltung, Gehälter und Materialien sind in den letzten Jahren aufgrund externer Faktoren gestiegen. Die derzeit als Parkservicebeitrag und andere Dienstleistungen berechneten Tarife spiegeln daher nicht die tatsächlichen Kosten wider. Diese Kosten tragen wir gemeinsam, aber wir möchten vermeiden, dass Sie auf einmal viel mehr bezahlen müssen. Mit der Übergangsregelung erhöhen wir den PSB schrittweise, sodass Sie im Jahr 2028 den vollen Tarif zahlen. Diese Regelung gilt nur, wenn Sie Ihre Ferienwohnung vor dem 1. Juli 2025 gekauft haben. Diese Erhöhung und die Übergangsregelung sind in Ihrem persönlichen Angebot berücksichtigt.
Bei allen Modellen, in denen eine Vermietung gestattet ist, können selbst Gäste vermittelt werden. Für Eigentümer, die oft eigene Gäste vermitteln, ist das Active Ownership-Modell interessant. Bei den Modellen Rental Ownership und Investment Ownership kann ein Eigentümer jährlich Buchungen im Wert von 7.500 € vermitteln, wofür eine Vergütung von 30 % (somit maximal 2.250 €) gewährt wird. Es ist Eigentümern daher möglich, selbst Gäste zu vermitteln und eine höhere Rendite zu erzielen.