Die Eigentümer wissen zu Beginn des Jahres, welche Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Dies verbessert die Unvorhersehbarkeit des alten „NZW-Nachkalkulationsmodells”. Sie zahlen nur für Arbeiten, die im jeweiligen Jahr durchgeführt werden. Dies steht im Gegensatz zum MJOP, bei dem Sie faktisch für Instandhaltungsmaßnahmen sparen, die möglicherweise erst in ferner Zukunft anfallen. Die Arbeiten und das Budget werden jährlich mit einer Vertretung der Eigentümer, der Resonanzgruppe, besprochen und vereinbart.