Ja, verhuur via platformen zoals Airbnb en Booking.com is toegestaan. EuroParcs kan echter bepaalde platforms uitsluiten als ze niet passen bij hun commerciële belangen, merk of kwaliteitseisen. De boekingsperiode moet echter wel aan een aantal voorwaarden voldoen zoals:
a. volgens de door het Recreatiepark gestelde regels met betrekking tot de check in en check out (sleuteloverdracht);
b. volgens de door het recreatiepark gestelde (additionele) voorwaarden voor wat betreft de schoonmaak van het Recreatieobject;
c. in acht nemende dat permante bewoning niet toegestaan (zie ook de Basisovereenkomst).
Een volledig overzicht van de voorwaarden vindt u in uw overeenkomst.
U dient zelf huurders te registreren in het boekingssysteem van EuroParcs. Als EuroParcs optioneel een boeking voor u verzorgt, wordt specifieke informatie over die boeking beschikbaar gemaakt (zoals de bruto verhuurprijs).
Nee, EuroParcs is verantwoordelijk voor de sleuteluitgifte van uw woning. Wij zijn wettelijk verplicht een nachtregister bij te houden en moeten alle gasten inchecken. Daarbij controleren we de identiteit van tenminste de hoofdboeker.
Het uitgangspunt zoals genoemd in artikel 3b is niet meer dan 5 weken eigen gebruik, zodat u binnen de btw-herziening blijft en geen forensenbelasting betaalt. U kunt dit uitbreiden middels het tekenen van een addendum. Als u meer eigen gebruik wenst dan adviseren wij u eerst contact op te nemen met uw financieel adviseur en met hem/haar de financiële en fiscale consequenties daarvan in kaart te brengen.
De commissievergoeding wordt bepaald op basis van de verhuurverwachting voor een soortgelijke woning op het desbetreffende park. De commissievergoeding staat vast gedurende de looptijd van het contract. Bij afloop van het contract wordt er weer een nieuwe commissievergoeding vastgesteld op basis van vergelijkbare woningen. De commissievergoeding wordt dus niet vastgesteld op basis van het door u zelf gerealiseerde verhuurresultaat.
De commissievergoeding betreft de afkoop van de verhuurcommissie die EuroParcs normaal per boeking zou krijgen. Door deze vooraf af te kopen krijgt de eigenaar 100% van de kale huursom voor alle boekingen. EuroParcs verzorgt nog steeds het bijhouden van het nachtregister, gastvrijheid, ontvangst en handhaving van de parkregels. Afhankelijk van de keuze van de eigenaar kan EuroParcs ook de facturatie verzorgen.
Bij eigen gebruik heeft u de keuze om zelf schoon te maken of om de schoonmaak tegen betaling af te nemen bij EuroParcs. De controle na schoonmaak door u zelf hoeft u niet te betalen. Indien uw woning na niet schoon genoeg is voor verhuur en alsnog schoongemaakt moet worden, dan betaalt u dit wel. De eindschoonmaak is bij gasten altijd verplicht en wordt door de gasten betaald.
Bij deze gebruikersmodellen waar GWE wel betaald moet worden, betaalt de eigenaar naar werkelijk verbruik (vergelijkbaar met de huidige situatie).
De kosten van dagelijks onderhoud, salaris en materialen is de laatste jaren door externe factoren gestegen. De tarieven die op dit moment worden gerekend als parkservicebijdrage en andere diensten zijn daardoor geen goede weerspiegeling van de werkelijke kosten. Deze lasten dragen we samen maar we willen voorkomen dat u in één keer veel meer betaalt. Met de overbruggingsregeling verhogen we de PSB geleidelijk, waarbij u in 2028 het volledige tarief betaalt. Deze geldt alleen als u uw woning vóór 1 juli 2025 heeft gekocht. Deze verhoging, en overbruggingsregeling, is verwerkt in uw persoonlijk aanbod.