Ja, die Vermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com ist erlaubt. EuroParcs kann jedoch bestimmte Plattformen ausschließen, wenn sie nicht zu ihren kommerziellen Interessen, ihrer Marke oder ihren Qualitätsanforderungen passen. Der Buchungszeitraum muss jedoch eine Reihe von Bedingungen erfüllen, wie z. B.:
a. gemäß den vom Freizeitpark festgelegten Regeln für den Check-in und Check-out (Schlüsselübergabe);
b. gemäß den vom Freizeitpark festgelegten (zusätzlichen) Bedingungen hinsichtlich der Reinigung des Freizeitobjekts;
c. unter Berücksichtigung der Tatsache, dass eine dauerhafte Bewohnung nicht gestattet ist (siehe auch den Rahmenvertrag).
Eine vollständige Übersicht über die Bedingungen finden Sie in Ihrem Vertrag.
Sie müssen die Mieter selbst im Buchungssystem von EuroParcs registrieren. Wenn EuroParcs optional eine Buchung für Sie vornimmt, werden Ihnen spezifische Informationen zu dieser Buchung (wie z. B. der Bruttomietpreis) zur Verfügung gestellt.
Nein, EuroParcs ist für die Schlüsselübergabe Ihrer Immobilie verantwortlich. Wir sind gesetzlich verpflichtet, ein Nachtregister zu führen und alle Gäste einzuchecken. Dabei überprüfen wir mindestens die Identität des Hauptbuchers.
Gemäß Artikel 3b wird von einer Eigennutzung von nicht mehr als fünf Wochen ausgegangen, damit Sie nicht in die Mehrwertsteuer-Berichtigung fallen und Sie keine Zweitwohnungssteuer bezahlen. Sie können dies im Wege der Unterzeichnung eines Nachtrags anpassen. Wenn Sie die Eigennutzung ausweiten wollen, empfehlen wir Ihnen, sich zunächst an Ihren Finanzberater zu wenden und mit ihm die entsprechenden finanziellen und steuerlichen Konsequenzen zu besprechen.
Die Provision wird auf der Grundlage der Vermietungserwartungen für eine ähnliche Immobilie in dem betreffenden Park festgelegt. Die Provision ist für die Laufzeit des Vertrags festgeschrieben. Nach Ablauf des Vertrags wird auf der Grundlage vergleichbarer Immobilien eine neue Provision festgelegt. Die Provision wird also nicht auf der Grundlage der von Ihnen selbst erzielten Vermietungsergebnisse festgelegt.
Die Provision entspricht dem Kaufpreis der Vermietungsprovision, die EuroParcs normalerweise pro Buchung erhalten würde. Durch den Vorabkauf erhält der Eigentümer 100 % des reinen Mietpreises für alle Buchungen. EuroParcs kümmert sich weiterhin um die Führung des Nachtregisters, die Gastfreundschaft, den Empfang und die Durchsetzung der Parkregeln. Je nach Wahl des Eigentümers kann EuroParcs auch die Rechnungsstellung übernehmen.
Bei Eigennutzung haben Sie die Wahl, selbst zu reinigen oder die Reinigung gegen Bezahlung bei EuroParcs in Auftrag zu geben. Die Kontrolle nach der Reinigung durch Sie selbst ist kostenlos. Wenn Ihre Immobilie nach der Reinigung nicht sauber genug für die Vermietung ist und noch gereinigt werden muss, müssen Sie dafür bezahlen. Die Endreinigung ist für Gäste immer obligatorisch und wird von den Gästen bezahlt.
Bei diesen Nutzermodellen, bei denen GWE-Kosten anfallen, zahlt der Eigentümer gemäß dem tatsächlichen Verbrauch – vergleichbar mit der aktuellen Regelung.
Die Kosten für die tägliche Instandhaltung, Gehälter und Materialien sind in den letzten Jahren aufgrund externer Faktoren gestiegen. Die derzeit als Parkservicebeitrag und andere Dienstleistungen berechneten Tarife spiegeln daher nicht die tatsächlichen Kosten wider. Diese Kosten tragen wir gemeinsam, aber wir möchten vermeiden, dass Sie auf einmal viel mehr bezahlen müssen. Mit der Übergangsregelung erhöhen wir den PSB schrittweise, sodass Sie im Jahr 2028 den vollen Tarif zahlen. Diese Regelung gilt nur, wenn Sie Ihre Ferienwohnung vor dem 1. Juli 2025 gekauft haben. Diese Erhöhung und die Übergangsregelung sind in Ihrem persönlichen Angebot berücksichtigt.