De verhuurpool, relevant voor de gebruikersmodellen Rental Ownership en Investment Ownership, biedt verschillende voordelen:
01 Het geeft EuroParcs de mogelijkheid om boekingen kan te verplaatsen naar andere woningen in de pool. Hierdoor staan minder dagen leeg, is de bezetting hoger en hebben eigenaren meer inkomsten;
02 Een annulering van een boeking of een onverwachte reden waarom een woning even niet verhuurbaar is, zoals onderhoud, wordt opgevangen in de pool, waardoor eigenaren minder risico lopen.
03 Iedereen weet waar hij aan toe is, omdat elke deelnemer een aandeel van de pool krijgt, gebaseerd op de kenmerken van zijn woning, bijvoorbeeld ligging, type, uitzicht, faciliteiten, enz. De verhuurpool biedt ook meer voorspelbaarheid dan individuele verhuurcontracten, omdat de schommelingen op poolniveau kleiner zijn dan op individuele woningen.
04 Bij het gebruikersmodel Rental Ownership is er daarnaast ook meer flexibiliteit ten aanzien van eigen gebruik. Door het zo te plannen, kan een eigenaar soms last-minute van zijn woning genieten zonder dat dit de opbrengsten verlaagt.
Elke eigenaar van een vakantiewoning bij EuroParcs ontvangt per 8 september 2025 het persoonlijke aanbod in de ‘mijn omgeving’ in Booking Experts, onder ‘mijn gegevens’.
De komende periode informeren wij u in detail over de nieuwe basisovereenkomst, gebruikersmodellen en methodieken, zodat u vanaf 8 september 2025 een weloverwogen keuze kunt maken. Heeft u een overeenkomst met een vast rendement, die afloopt vóór 1 april 2026, dan stapt u na afloop van uw huidige overeenkomst over naar de nieuwe basisovereenkomst en een gebruikersmodel. Indien u momenteel een eigengebruik contract heeft of een verhuurcontract (BEX), dan kunt u kiezen of u overstapt naar een nieuw gebruikersmodel, of om te blijven bij uw huidige overeenkomst met gebruik van een overbruggingsregeling. U bent dan niet verplicht om over te stappen naar een nieuw gebruikersmodel.
De verzamelde feedback van deze gesprekken en die van het BVE-platform, een vertegenwoordiging namens 29 van de 35 Belangenverenigingen van Eigenaren (BVE’s), is gebruikt om de gebruikersmodellen helderder en evenwichtiger te maken. Dit heeft geleid tot de huidige versie van de basisovereenkomst, gebruikersmodellen en methodieken PSB, PNZW en de verhuurpool.
De overgang naar moderne, uniforme contracten is een belangrijk onderdeel van onze toekomstplannen die zijn vastgelegd in Horizon 2028. De grote verscheidenheid in eigendomscontracten en uitzonderingen maakt het managen van zoveel verschillende contracten vrijwel ondoenlijk en bovendien erg arbeidsintensief en dus duur.
Daarom is er gewerkt aan één uniforme basisovereenkomst en zes nieuwe gebruikersmodellen, die u eenvoud, duidelijkheid en transparantie bieden. Dit nieuwe basiscontract is in zorgvuldige samenspraak met een afvaardiging van eigenaren ontwikkeld, waarbij veel waardevolle feedback is meegenomen. Het doel van deze verandering is om uw zekerheid als eigenaar te maximaliseren met een goede balans tussen de rechten en plichten van beide partijen. De nieuwe contracten veranderen niets aan uw eigendomsrecht, alleen aan het door u zelfgekozen gebruik van uw eigendom.
Bij deze gebruikersmodellen waar GWE wel betaald moet worden, betaalt de eigenaar naar werkelijk verbruik (vergelijkbaar met de huidige situatie).
U vindt uw Persoonlijke Aanbod in de ‘mijn omgeving’ van Booking Experts.
De kosten van dagelijks onderhoud, salaris en materialen is de laatste jaren door externe factoren gestegen. De tarieven die op dit moment worden gerekend als parkservicebijdrage en andere diensten zijn daardoor geen goede weerspiegeling van de werkelijke kosten. Deze lasten dragen we samen maar we willen voorkomen dat u in één keer veel meer betaalt. Met de overbruggingsregeling verhogen we de PSB geleidelijk, waarbij u in 2028 het volledige tarief betaalt. Deze geldt alleen als u uw woning vóór 1 juli 2025 heeft gekocht. Deze verhoging, en overbruggingsregeling, is verwerkt in uw persoonlijk aanbod.