Allgemein-Archiv - EuroParcs Gebruikersmodellen

Als Eigentümer nehmen Sie an einem Mietpool teil. Das bedeutet, dass nicht der Umsatz einer einzelnen Buchung oder einer bestimmten Immobilie im Mittelpunkt steht, sondern das kombinierte Ergebnis aller Immobilien im Pool. Am Ende des Jahres schauen wir uns den durchschnittlichen Umsatz aller Immobilien zusammen an. Dieser wird dann auf der Grundlage Ihres Poolanteils verteilt.

Bei Rabattangeboten ist es wichtig, auch die Belegungsrate zu berücksichtigen. Denn ein niedrigerer Preis kann zu einer höheren Auslastung und letztlich zu höheren Gesamteinnahmen führen. Zur Veranschaulichung: Bei 100 Immobilien mit einem Preis von 150 € pro Nacht und einer Belegung von 20 % beträgt der Gesamtumsatz 3.000 € pro Nacht. Wenn wir eine Werbeaktion mit einem niedrigeren Preis von 50 € pro Nacht durchführen und die Belegung auf 80 % steigt, beläuft sich der Gesamtertrag auf 4.000 € pro Nacht. In diesem Fall ist der kombinierte Ertrag also höher, was für alle Eigentümer positiv ist.

Sobald Sie zu einem neuen Nutzungsmodell wechseln, sind diese Dienstleistungen, je nach Art des Nutzungsmodells, in Ihrem Nutzungsmodell enthalten. In Ihrem persönlichen Angebot finden Sie Details dazu, welche Dienstleistungen in den einzelnen Nutzungsmodellen enthalten sind.

Der Rahmenvertrag und die Nutzungsmodelle gelten für alle Ferienwohnungen. Pro Ferienwohnung erhalten Sie ein persönliches Angebot in „Mein EuroParcs” in Booking Experts. Ihr persönliches Angebot richtet sich nach dem erwarteten Vermietungsumsatz der Immobilie und den Wachstumsprognosen für den Park. Es kann also von Park zu Park und von Immobilie zu Immobilie variieren. Sie schließen für jede Ferienwohnung einen separaten Vertrag mit EuroParcs ab und teilen Ihre Wahl für jede Immobilie über das Online-Formular mit. Bitte beachten Sie: Wenn Sie mehr als drei Immobilien in mehreren Parks besitzen, wird mit Ihnen separat ein Termin vereinbart, um alle Ihre Immobilien mit Ihnen zu besprechen. Einige dieser Eigentümer wurden bereits vor dem 8. September kontaktiert, andere werden nach dem 8. September kontaktiert. Vor Beginn dieses Gesprächs erhalten Sie die persönlichen Angebote für alle Ihre Immobilien.

EuroParcs kündigt Ihren aktuellen Vertrag vorläufig nicht. Bitte beachten Sie, dass sowohl Sie als auch EuroParcs das Recht haben, den aktuellen Vertrag unter Einhaltung der geltenden Kündigungsfrist zu kündigen.

Ja, EuroParcs darf diese gemäß der „Akte Algemene Bepalingen“ („Urkunde mit Allgemeinen Bestimmungen“) erhöhen. Die höheren Gebühren gelten dann für alle Eigentümer (sofern Ihr aktueller Vertrag eine Gebührenanpassung vorsieht). Um zu verhindern, dass Sie auf einmal deutlich mehr zahlen, erhöhen wir die PSB schrittweise mit einer Übergangsregelung, sodass Sie im Jahr 2028 den vollen Tarif zahlen.

In der Vergangenheit variierten die Tarife für die Grundstückspacht erheblich zwischen Eigentümern desselben Parks. Diese Tarife haben nicht immer den tatsächlichen Wert des Grundstücks widergespiegelt. Die Pacht basiert jetzt auf einem festen Prozentsatz des Grundstückswerts, um ein transparentes System für alle Eigentümer zu schaffen.

Der Grundstückswert wird anhand der Verkaufspreise eines kürzlich verkauften, vergleichbaren Grundstücks im jeweiligen Park ermittelt. Hat es kürzlich keine Verkäufe gegeben, werden vergleichbare Parks in der Umgebung betrachtet. Der Prozentsatz von 6 % ist ein akzeptierter Marktstandard für die gewerbliche Vermietung von Freizeitgrundstücken.

Dies hängt von Ihrer aktuellen Vereinbarung ab. Wenn diese ein Enddatum hat (einschließlich der VGGO-Vereinbarung), wird Ihre Immobilie gemäß dem Vertrag aus der Vermietung genommen und Sie erhalten keine Vergütung mehr. Vereinbarungen ohne Enddatum (einschließlich der BEX) bleiben gültig.

Steht Ihre Frage nicht in diesen FAQ? Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular, das Sie in der E-Mail vom 8. September erhalten haben. Sie können Ihre Frage per E-Mail stellen oder einen Termin vor Ort, online oder telefonisch vereinbaren.

Ab dem 8. September 2025 steht jedem Eigentümer ein persönliches Angebot in „Mein EuroParcs” zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zu dem persönlichen Angebot haben, können Sie diese über das Kontaktformular an Ihr Parkteam richten. Den Link zu diesem Formular finden Sie in der E-Mail, die Sie am 8. September erhalten haben. Über das Kontaktformular können Sie Fragen per E-Mail stellen oder einen Termin vor Ort, online oder telefonisch vereinbaren. Sie müssen keinen Termin vereinbaren, wenn Ihnen alles klar ist und Sie eine Entscheidung treffen konnten.