EuroParcs biedt twee type kavels aan: koopkavel en huurkavel. Bij huurkavels is de eigenaar van de vakantiewoning niet de eigenaar van de kavel waarop deze geplaatst is. De eigenaar betaalt huur om gebruik te maken van de kavel.
Het huren van een kavel is van invloed op het financiële resultaat van de gebruikersmodellen. In sommige gevallen brengt een vakantiewoning, bij volledige verhuur van de woning, onvoldoende op om de kosten van de huurkavel te compenseren. In dit geval biedt EuroParcs een huurkorting aan, zodat de eigenaar de woning wel volledig kan verhuren (Investment Ownership) zonder dat dit de eigenaar geld kost.
Als u een kavel huurt, kan het zijn dat EuroParcs u in uw persoonlijke aanbod een nieuw basis huurkaveltarief voorstelt. Uit de praktijk is gebleken dat huurkaveltarieven in het verleden aanzienlijk verschilden, zowel tussen verschillende parken als binnen hetzelfde park.
EuroParcs hanteert bij de nieuwe gebruikersmodellen een basis huurkaveltarief (‘kaal tarief’), waarbij geen Persoonlijke Service Bijdrage (PSB) of andere kosten meer zijn inbegrepen. Dit basistarief wordt vervolgens naar boven of beneden aangepast door het huidige huurkaveltarief te vergelijken met 6% van de aankoopwaarde van uw kavel.
Nee, uw huurcontract verandert niet.
Nee, de huurovereenkomst blijft in stand zoals deze is gesloten. U huurt de kavel en deze huur geniet geen huurbescherming. De in de huurovereenkomst opgenomen opzeggingsgronden en overige bepalingen blijven bestaan. Eindigt de huurovereenkomst, dan eindigt ook het opstalrecht.
De kosten van dagelijks onderhoud, salaris en materialen is de laatste jaren door externe factoren gestegen. De tarieven die op dit moment worden gerekend als parkservicebijdrage en andere diensten zijn daardoor geen goede weerspiegeling van de werkelijke kosten. Deze lasten dragen we samen maar we willen voorkomen dat u in één keer veel meer betaalt. Met de overbruggingsregeling verhogen we de PSB geleidelijk, waarbij u in 2028 het volledige tarief betaalt. Deze geldt alleen als u uw woning vóór 1 juli 2025 heeft gekocht. Deze verhoging, en overbruggingsregeling, is verwerkt in uw persoonlijk aanbod.