Niet alle eigenaren betaalden in 2025 hetzelfde tarief. Door historische verschillen in contracten hadden sommige eigenaren lagere tarieven. De nieuwe tarieflijst harmoniseert dit met een overbruggingsregeling.
De overbruggingsregeling is van toepassing op alle tarieven, niet enkel op de PSB. Ook verhogingen op bijvoorbeeld tuinonderhoud worden gefaseerd ingevoerd.
Het Persoonlijk Aanbod is alleen een voorstel, geen contract. Nadat u heeft gekozen welk gebruikersmodel u wilt, ontvangt u de echte contracten: de Basisovereenkomst en de Gebruiks- en Verhuurovereenkomst. Deze moet u ondertekenen om de afspraak definitief te maken.
De verhuurpool zorgt ervoor dat de verhuuropbrengsten worden verdeeld onder de deelnemende eigenaren, op basis van hun poolaandeel. Het kan zijn dat een woning historisch een hogere verhuuromzet heeft behaald dan de verwachting in dit aanbod. In veel gevallen is dit toeval, bijvoorbeeld door een lange boeking in het hoogseizoen. In de nieuwe regeling worden dergelijke effecten uitgemiddeld over alle vakantiewoningen in de pool. De totale som van alle woningen in de verhuurpool zijn gelijk aan het parkbudget. Het budget is taakstellend vastgesteld ondanks de btw-verhoging van 9% naar 21% op logies.
EuroParcs gebruikt een gemiddeld bedrag per woningtype om eerlijk te zijn naar alle eigenaren. Als we uw werkelijke verbruik zouden gebruiken, zouden eigenaren die hun woning veel verhuurden (en dus hoge GWE-kosten hadden) benadeeld worden met een lager resultaat. Door een gemiddelde te gebruiken krijgt iedereen een eerlijke behandeling, ongeacht hoeveel ze in het verleden verhuurden.
Ja, in de vaststelling van het normbedrag wordt er rekening gehouden met een creditbedrag per aanwezig zonnepaneel.
In de nieuwe gebruikersmodellen zijn de verschillende diensten die geleverd worden op parken onderverdeeld in drie categorieën: Accommodatie-, Verhuur-, en Buitenservices. Per gebruikersmodel zijn deze services wel of niet verplicht om af te nemen. U vindt meer informatie op Eigenaarproposities | EuroParcs en op pagina 9 van het persoonlijk aanbod, waar deze services zijn uitgesplitst naar de inbegrepen diensten.
Bij deze gebruikersmodellen waar GWE wel betaald moet worden, betaalt de eigenaar naar werkelijk verbruik (vergelijkbaar met de huidige situatie).
In samenspraak met de parkmanagers is over het afgelopen jaar een inventarisatie per park, per woning, gemaakt van de woningeigenschappen. Hierbij zijn kenmerken vastgesteld als: afmetingen van de tuin, aantal zonnepanelen, aanwezigheid van airco, type warmtebron, aanwezigheid van pelletkachel, of de woning gasloos is ja/nee, etc. Deze informatie wordt gebruikt om vast te stellen welke tarieven van toepassing zijn op uw vakantiewoning.
Voor elke vakantiewoning is de periodieke factuur over 2025 als basis gebruikt voor de tarieven. In sommige gevallen zijn deze persoonlijke tarieven niet beschikbaar, bijvoorbeeld omdat de periodieke factuur niet volledig was op peildatum, of als de eigenaar de dienst in het verleden niet afnam. In dergelijke gevallen vallen we terug op de standaardtarieven voor deze diensten.