Nicht alle Eigentümer zahlten im Jahr 2025 denselben Tarif. Aufgrund historischer Unterschiede in den Verträgen profitierten einige Eigentümer von niedrigeren Tarifen. Die neue Tarifliste gleicht diese Unterschiede durch eine Übergangsregelung aus.
Die Übergangsregelung gilt für alle Tarife, nicht nur für den PSB. Auch Erhöhungen, beispielsweise im Bereich Gartenpflege, werden schrittweise eingeführt.
Das Persönliche Angebot ist lediglich ein Vorschlag, kein Vertrag. Sobald Sie das gewünschte Nutzungsmodell ausgewählt haben, erhalten Sie die offiziellen Verträge: die Basisvereinbarung und die Nutzungs- und Mietvereinbarung. Diese müssen unterzeichnet werden, um die Vereinbarung verbindlich zu machen.
Der Vermietungspool stellt sicher, dass die Mieteinnahmen unter den teilnehmenden Eigentümern entsprechend ihres Poolanteils verteilt werden. Es kann vorkommen, dass eine Unterkunft historisch höhere Mieteinnahmen erzielt hat als in diesem Angebot prognostiziert. In vielen Fällen handelt es sich dabei um Zufall, etwa durch eine längere Buchung in der Hochsaison. Im neuen Modell werden solche Effekte über alle Ferienunterkünfte im Pool ausgeglichen. Die Gesamtsumme aller Objekte im Vermietungspool entspricht dem Parkbudget. Dieses Budget wurde als Zielvorgabe festgelegt – trotz der Erhöhung der Mehrwertsteuer auf Übernachtungen von 9 % auf 21 %.
EuroParcs verwendet einen Durchschnittsbetrag pro Immobilientyp, um Fairness gegenüber allen Eigentümern zu gewährleisten. Würde der tatsächliche Verbrauch berücksichtigt, wären Eigentümer, die ihre Unterkunft häufig vermietet haben – und somit höhere GWE-Kosten hatten – mit einem geringeren Ergebnis benachteiligt. Durch die Anwendung eines Durchschnittswerts werden alle Eigentümer gleich behandelt, unabhängig von ihrer bisherigen Vermietungshistorie.
Ja, bei der Festlegung des Normbetrags wird für jedes vorhandene Solarpanel ein Gutschriftbetrag berücksichtigt.
In de nieuwe gebruikersmodellen zijn de verschillende diensten die geleverd worden op parken onderverdeeld in drie categorieën: Accommodatie-, Verhuur-, en Buitenservices. Per gebruikersmodel zijn deze services wel of niet verplicht om af te nemen. U vindt meer informatie op Eigenaarproposities | EuroParcs en op pagina 9 van het persoonlijk aanbod, waar deze services zijn uitgesplitst naar de inbegrepen diensten.
Bei diesen Nutzermodellen, bei denen GWE-Kosten anfallen, zahlt der Eigentümer gemäß dem tatsächlichen Verbrauch – vergleichbar mit der aktuellen Regelung.
In Abstimmung mit den Parkmanagern wurde im vergangenen Jahr eine detaillierte Bestandsaufnahme der Immobilienmerkmale für jeden Park und jede einzelne Ferienimmobilie durchgeführt. Dabei wurden Merkmale wie die Größe des Gartens, Anzahl der Solarpaneele, vorhandene Klimaanlage, Art der Wärmequelle, Vorhandensein eines Pelletofens und ob die Immobilie gasfrei ist, erfasst. Diese Informationen dienen dazu, die für Ihre Ferienimmobilie geltenden Tarife festzulegen.
Für jede Ferienimmobilie wurde die periodische Rechnung für das Jahr 2025 als Grundlage für die geltenden Tarife verwendet. In einigen Fällen sind persönliche Tarife nicht verfügbar – beispielsweise, wenn die Rechnung zum Stichtag unvollständig war oder der Eigentümer die betreffende Dienstleistung in der Vergangenheit nicht in Anspruch genommen hat. In solchen Fällen greifen wir auf die Standardtarife für diese Dienstleistungen zurück.