Der Vermietungspool, der für die Nutzungsmodelle „Rental Ownership” und „Investment Ownership” relevant ist, bietet verschiedene Vorteile:
EuroParcs hat so die Möglichkeit, Buchungen auf andere Immobilien im Pool zu verlegen. Dadurch gibt es weniger Leerstandstage, die Auslastung ist höher und die Eigentümer erzielen mehr Umsatz.
Eine Stornierung einer Buchung oder ein unerwarteter Grund, warum eine Immobilie vorübergehend nicht vermietet werden kann, wie z. B. Wartungsarbeiten, wird im Pool aufgefangen, wodurch die Eigentümer weniger Risiken eingehen.
Jeder weiß, woran er ist, da jeder Teilnehmer einen Anteil am Pool erhält, der sich nach den Merkmalen seiner Immobilie richtet, z. B. Lage, Typ, Aussicht, Ausstattung usw. Der Vermietungspool bietet auch mehr Vorhersehbarkeit als einzelne Mietverträge, da die Schwankungen auf Pool-Ebene geringer sind als bei einzelnen Immobilien.
Das Nutzungsmodell „Rental Ownership” bietet außerdem mehr Flexibilität in Bezug auf die Eigennutzung. Durch eine solche Planung kann ein Eigentümer manchmal kurzfristig seine Immobilie genießen, ohne dass dies zu Umsatzeinbußen führt.
Jeder Eigentümer einer Ferienwohnung bei EuroParcs erhält ab dem 8. September 2025 das persönliche Angebot in „Mein Europarcs” in Booking Experts unter „Meine Daten”.
n der kommenden Zeit werden wir Sie ausführlich über den neuen Rahmenvertrag, Nutzungsmodelle und Methoden informieren, damit Sie ab dem 8. September 2025 eine fundierte Entscheidung treffen können. Wenn Sie einen Vertrag mit einer festen Rendite haben, der vor dem 1. April 2026 ausläuft, wechseln Sie nach Ablauf Ihres aktuellen Vertrags zum neuen Rahmenvertrag und zu einem Nutzungsmodell. Wenn Sie derzeit einen Vertrag für den Eigenverbrauch oder einen Mietvertrag (BEX) haben, können Sie wählen, ob Sie zu einem neuen Nutzungsmodell wechseln oder mit einer Übergangsregelung bei Ihrem aktuellen Vertrag bleiben möchten. Sie sind dann nicht verpflichtet, zu einem neuen Nutzungsmodell zu wechseln.
Die Rückmeldungen aus diesen Gesprächen – ergänzt durch die Beiträge von der BVE-Plattform, das 29 der 35 Interessengruppen der Eigentümer (BVE) vertritt – haben maßgeblich dazu beigetragen, die neuen Nutzungsmodelle klarer und ausgewogener zu gestalten. Auf dieser Grundlage ist die aktuelle Fassung des Rahmenvertrags, der Nutzungsmodelle und Methodiken PSB, PNZW und des Vermietungspools entstanden.
Die Umstellung auf moderne, einheitliche Verträge ist ein wichtiger Bestandteil unserer Zukunftspläne, die in Horizon 2028 festgelegt sind. Die große Vielfalt an Eigentumsverträgen und Ausnahmen macht die Verwaltung so vieler unterschiedlicher Verträge nahezu unmöglich und darüber hinaus sehr arbeitsintensiv und damit kostspielig.
Aus diesem Grund wurde an einem einheitlichen Rahmenvertrag und sechs neuen Nutzungsmodellen gearbeitet, die Ihnen Übersichtlichkeit, Klarheit und Transparenz bieten. Dieser neue Rahmenvertrag wurde in sorgfältiger Abstimmung mit einer Vertretung von Eigentümern entwickelt, wobei viele wertvolle Rückmeldungen berücksichtigt wurden. Das Ziel dieser Neuerung ist es, Ihre Sicherheit als Eigentümer zu maximieren und dabei eine ausgewogene Balance zwischen den Rechten und Pflichten beider Parteien zu schaffen. Die neuen Verträge ändern nichts an Ihrem Eigentumsrecht, sondern nur an der von Ihnen gewählten Nutzungsart Ihrer Immobilie.
Bei diesen Nutzermodellen, bei denen GWE-Kosten anfallen, zahlt der Eigentümer gemäß dem tatsächlichen Verbrauch – vergleichbar mit der aktuellen Regelung.
U vindt uw Persoonlijke Aanbod in de ‚mijn omgeving‘ van Booking Experts.
Die Kosten für die tägliche Instandhaltung, Gehälter und Materialien sind in den letzten Jahren aufgrund externer Faktoren gestiegen. Die derzeit als Parkservicebeitrag und andere Dienstleistungen berechneten Tarife spiegeln daher nicht die tatsächlichen Kosten wider. Diese Kosten tragen wir gemeinsam, aber wir möchten vermeiden, dass Sie auf einmal viel mehr bezahlen müssen. Mit der Übergangsregelung erhöhen wir den PSB schrittweise, sodass Sie im Jahr 2028 den vollen Tarif zahlen. Diese Regelung gilt nur, wenn Sie Ihre Ferienwohnung vor dem 1. Juli 2025 gekauft haben. Diese Erhöhung und die Übergangsregelung sind in Ihrem persönlichen Angebot berücksichtigt.