De overbruggingsregeling is van toepassing op alle tarieven, niet enkel op de PSB. Ook verhogingen op bijvoorbeeld tuinonderhoud worden gefaseerd ingevoerd.
De Park Service Bijdrage (PSB) is voor het dagelijks beheer van het park, gericht op het schoon, veilig en toegankelijk houden van de algemene terreinen.
De PSB bestaat uit services zoals:
Eigenaren weten aan het begin van het jaar welk onderhoud gepland is en wat de verwachte kosten zullen zijn. Dit verbetert de onvoorspelbaarheid van het oude ‘NZW-nacalculatie’ model. U betaalt alleen voor werkzaamheden in het betreffende jaar. Dit in tegenstelling tot het MJOP, waarbij u in feite spaart voor onderhoud dat verder in de toekomst kan liggen. De werkzaamheden en begroting worden jaarlijks besproken en overeengekomen met een afvaardiging van de eigenaren, de klankbordgroep.
De PNZW (Planmatig Noodzakelijke Werkzaamheden) is een nieuwe manier om jaarlijkse het groot onderhoud aan het park te plannen en financieren, in overleg met de eigenaren. EuroParcs stelt samen met een afvaardiging van eigenaren, de klankbordgroep, een onderhoudsplan en een begroting op. Alleen werkzaamheden waarover overeenstemming is, worden opgenomen in het definitieve plan. De kosten worden volgens een vaste verdeelsleutel verdeeld tussen EuroParcs en de eigenaren.
Nee, uw huurcontract verandert niet.
Nee, de huurovereenkomst blijft in stand zoals deze is gesloten. U huurt de kavel en deze huur geniet geen huurbescherming. De in de huurovereenkomst opgenomen opzeggingsgronden en overige bepalingen blijven bestaan. Eindigt de huurovereenkomst, dan eindigt ook het opstalrecht.
De kosten van dagelijks onderhoud, salaris en materialen is de laatste jaren door externe factoren gestegen. De tarieven die op dit moment worden gerekend als parkservicebijdrage en andere diensten zijn daardoor geen goede weerspiegeling van de werkelijke kosten. Deze lasten dragen we samen maar we willen voorkomen dat u in één keer veel meer betaalt. Met de overbruggingsregeling verhogen we de PSB geleidelijk, waarbij u in 2028 het volledige tarief betaalt. Deze geldt alleen als u uw woning vóór 1 juli 2025 heeft gekocht. Deze verhoging, en overbruggingsregeling, is verwerkt in uw persoonlijk aanbod.