Der Park Service Beitrag (PSB) dient der täglichen Verwaltung des Parks und zielt darauf ab, die öffentlichen Bereiche sauber, sicher und zugänglich zu halten.
Der PSB umfasst Dienstleistungen wie:
Die Eigentümer wissen zu Beginn des Jahres, welche Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Dies verbessert die Unvorhersehbarkeit des alten „NZW-Nachkalkulationsmodells”. Sie zahlen nur für Arbeiten, die im jeweiligen Jahr durchgeführt werden. Dies steht im Gegensatz zum MJOP, bei dem Sie faktisch für Instandhaltungsmaßnahmen sparen, die möglicherweise erst in ferner Zukunft anfallen. Die Arbeiten und das Budget werden jährlich mit einer Vertretung der Eigentümer, der Resonanzgruppe, besprochen und vereinbart.
Die PNZW (Planmatig Noodzakelijke Werkzaamheden, planmäßige notwendige Arbeiten) ist eine neue Methode, um die jährlichen größeren Instandhaltungsarbeiten im Park in Absprache mit den Eigentümern zu planen und zu finanzieren. EuroParcs erstellt zusammen mit einer Delegation der Eigentümer, der Resonanzgruppe, einen Instandhaltungsplan und einen Haushalt. Nur Arbeiten, über die Einigkeit besteht, werden in den endgültigen Plan aufgenommen. Die Kosten werden nach einem festen Verteilungsschlüssel zwischen EuroParcs und den Eigentümern aufgeteilt.
Nein, Ihr Mietvertrag ändert sich nicht.
Nein, der Mietvertrag bleibt in Kraft, so wie er abgeschlossen wurde. Sie mieten das Grundstück, und dieses Mietverhältnis genießt keinen Mieterschutz. Die im Mietvertrag enthaltenen Kündigungsgründe und sonstigen Bestimmungen bleiben bestehen. Endet der Mietvertrag, endet auch das Erbbaurecht.
Die Kosten für die tägliche Instandhaltung, Gehälter und Materialien sind in den letzten Jahren aufgrund externer Faktoren gestiegen. Die derzeit als Parkservicebeitrag und andere Dienstleistungen berechneten Tarife spiegeln daher nicht die tatsächlichen Kosten wider. Diese Kosten tragen wir gemeinsam, aber wir möchten vermeiden, dass Sie auf einmal viel mehr bezahlen müssen. Mit der Übergangsregelung erhöhen wir den PSB schrittweise, sodass Sie im Jahr 2028 den vollen Tarif zahlen. Diese Regelung gilt nur, wenn Sie Ihre Ferienwohnung vor dem 1. Juli 2025 gekauft haben. Diese Erhöhung und die Übergangsregelung sind in Ihrem persönlichen Angebot berücksichtigt.