Als u extra voorzieningen zoals airconditioning, tuinomheining of een sauna aan uw woning hebt toegevoegd, zal dit vaak resulteren in een hogere verhuuromzet (poolaandeel). Bij het opstellen van uw persoonlijke aanbod houden we rekening met de mate waarin uw woning met voorkeur is geboekt en of deze daardoor ook een relatief hogere omzet heeft behaald. Jaarlijks kunnen deze factoren worden herzien op basis van de verhuurresultaten, wat kan resulteren in een hogere bijdrage aan de pool en daarmee een hoger verwacht poolaandeel en dus meer inkomsten voor u.
EuroParcs rapporteert en communiceert binnen het Rental Ownership:
beschikbaarheid van de woning voor eigen gebruik (geen inzicht in individuele boekingen en prijzen)
verhuurupdates 4x per jaar aan het einde van elk kwartaal. Hier wordt inzicht gegeven in de gerealiseerde en verwachte verhuuromzet van de pool in vergelijking met het budget/verwachting. Hierdoor is het voor elke eigenaar mogelijk om een goede inschatting te maken over de uiteindelijke resultaten.
de eindafrekening van de verhuurpool, waarbij de eigenaar inzicht krijgt in het werkelijke poolaandeel van de eigenaar en de totale omzet uit de pool. Daarnaast wordt de verwachte bijdrage aan de pool (de verwachte verhuuromzet) voor het aankomende jaar gedeeld.
Ja, dit is mogelijk. U kunt uw verblijf boeken tegen de dan geldende tarieven zonder voorkeurskosten. Ook is het mogelijk om vakantietegoed bij te kopen met 50% korting.
Bij eigen gebruik heeft u de keuze om zelf schoon te maken of om de schoonmaak tegen betaling af te nemen bij EuroParcs. De controle na schoonmaak door u zelf hoeft u niet te betalen. Indien uw woning na niet schoon genoeg is voor verhuur en alsnog schoongemaakt moet worden, dan betaalt u dit wel. De eindschoonmaak is bij gasten altijd verplicht en wordt door de gasten betaald.
Bij Rental Ownership wordt eigen gebruik geteld op basis van overnachtingen. Het puntensysteem werkt als volgt:
Puntentoekenning per overnachting:
Hoogseizoen: 7 punten per overnachting
Schouderseizoen: 3 punten per overnachting
Laagseizoen: 1 punt per overnachting Voorbeeld: bij aankomst op vrijdag vanaf 16.00 uur en vertrek op maandag voor 10.00 uur worden 3 overnachtingen ‘in rekening’ gebracht. Wanneer dit weekend in het schouderseizoen zou vallen, waarbij 3 punten per nacht worden verrekend, zou dit weekend totaal 9 punten kosten.
De kosten van dagelijks onderhoud, salaris en materialen is de laatste jaren door externe factoren gestegen. De tarieven die op dit moment worden gerekend als parkservicebijdrage en andere diensten zijn daardoor geen goede weerspiegeling van de werkelijke kosten. Deze lasten dragen we samen maar we willen voorkomen dat u in één keer veel meer betaalt. Met de overbruggingsregeling verhogen we de PSB geleidelijk, waarbij u in 2028 het volledige tarief betaalt. Deze geldt alleen als u uw woning vóór 1 juli 2025 heeft gekocht. Deze verhoging, en overbruggingsregeling, is verwerkt in uw persoonlijk aanbod.